3 Rue jean bouin, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 758 € à 2 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue jean bouin, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Rue jean bouin, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Morineau à 253 mètres
- La Roche-sur-Yon à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 556 mètres
- Collège Les Gondoliers à 676 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 472 mètres
- Ecole maternelle publique Montjoie à 374 mètres
- Ecole élémentaire publique Montjoie à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue jean bouin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue jean bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue jean bouin dans son marché local

Prix du 3 Rue jean bouin par rapport à la voie

Sur Rue jean bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 3 Rue jean bouin se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue jean bouin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue jean bouin se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -14.46 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-André d'Ornay, 85000 La Roche-sur-Yon(2,270 €)

Boulevard Réaumur, 85000 La Roche-sur-Yon(2,189 €)

Rue michelet, 85000 La Roche-sur-Yon(2,128 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue jean bouin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue jean bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.