3 Rue henri matisse, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 951 € à 2 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue henri matisse, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Rue henri matisse, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Jaulnières.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallée Verte à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 526 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 526 mètres
- Ecole maternelle publique Pont Boileau à 426 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue henri matisse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue henri matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue henri matisse dans son marché local

Prix du 3 Rue henri matisse par rapport à la voie

Sur Rue henri matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 3 Rue henri matisse se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue henri matisse par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue henri matisse se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -14.22 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean le bon, 85000 La Roche-sur-Yon(2,265 €)

Rue andré astoul, 85000 La Roche-sur-Yon(2,157 €)

Rue du douanier rousseau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,181 €)

Rue raoul dufy, 85000 La Roche-sur-Yon(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue henri matisse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue henri matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.