13 Rue haxo, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue haxo, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 16 parkings - 529 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Crocodile à 163 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 961 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 263 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 549 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 496 mètres
Ventes au 13 Rue haxo
Les 8 ventes au 13 Rue haxo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue haxo dans son marché local
Prix du 13 Rue haxo par rapport à la voie
Sur Rue haxo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 13 Rue haxo se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue haxo par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue haxo se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 39.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue haxo
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue haxo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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