26 Rue guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0837 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessori à 180 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 192 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 242 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue guynemer dans son marché local
Prix du 26 Rue guynemer par rapport à la voie
Sur Rue guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 26 Rue guynemer se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue guynemer par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue guynemer se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -10.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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