3 Rue guillerot, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue guillerot, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 585 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue guillerot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue guillerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue guillerot dans son marché local
Prix du 3 Rue guillerot par rapport à la voie
Sur Rue guillerot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 3 Rue guillerot se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue guillerot par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue guillerot se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 25.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue guillerot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue guillerot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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