12 Rue gouvion, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 1 728 € à 3 409 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue gouvion, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 a et de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 12 Rue gouvion, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital (ancien) à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 178 mètres
- La Roche-sur-Yon à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 614 mètres
- Collège privé Saint Louis à 283 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 536 mètres
- Ecole maternelle publique Maria Montessori à 523 mètres
- école primaire privée sainte famille saint louis à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue gouvion

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue gouvion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue gouvion dans son marché local

Prix du 12 Rue gouvion par rapport à la voie

Sur Rue gouvion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 12 Rue gouvion se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue gouvion par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue gouvion se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -0.74 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue boileau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,296 €)

Rue la fontaine, 85000 La Roche-sur-Yon(2,665 €)

Rue bossuet, 85000 La Roche-sur-Yon(2,695 €)

Rue victor hugo, 85000 La Roche-sur-Yon(2,413 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue gouvion

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue gouvion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.