32 Rue Émile Zola, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €

de 1 807 € à 2 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Émile Zola, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°34 et de 0.85 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 32 Rue Émile Zola, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Morineau à 184 mètres
- La Roche-sur-Yon à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 923 mètres
- Collège Edouard Herriot à 964 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 655 mètres
- Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 417 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Émile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Émile Zola dans son marché local

Prix du 32 Rue Émile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 32 Rue Émile Zola se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Émile Zola par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Émile Zola se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -3.23 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Émile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Émile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.