47 Rue édouard manet, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 922 € à 2 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Rue édouard manet, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 47 Rue édouard manet, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Jaulnières.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manet à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 532 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 532 mètres
- Ecole maternelle publique Pont Boileau à 869 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue édouard manet

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue édouard manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue édouard manet dans son marché local

Prix du 47 Rue édouard manet par rapport à la voie

Sur Rue édouard manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 47 Rue édouard manet se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue édouard manet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue édouard manet se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -22.19 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gustave eiffel, 85000 La Roche-sur-Yon(1,971 €)

Rue des jaulnières, 85000 La Roche-sur-Yon(2,160 €)

Impasse paul signac, 85000 La Roche-sur-Yon(1,903 €)

Impasse cormier, 85000 La Roche-sur-Yon(2,141 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue édouard manet

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue édouard manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.