8 bis Rue du Vélodrome, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Vélodrome, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 884 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 8 bis Rue du Vélodrome, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem-Sncf à 326 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 364 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 469 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 8 bis Rue du Vélodrome se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Vélodrome par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Vélodrome se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 19.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
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