8 bis Rue du pont, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 2 159 € à 2 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue du pont, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 bis Rue du pont, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Morineau à 225 mètres
- La Roche-sur-Yon à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 825 mètres
- Collège Edouard Herriot à 661 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 497 mètres
- Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 375 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du pont

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du pont dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du pont par rapport à la voie

Sur Rue du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 8 bis Rue du pont se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du pont par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du pont se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -4.59 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue rigaud, 85000 La Roche-sur-Yon(2,556 €)

Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon(2,667 €)

Boulevard louis blanc, 85000 La Roche-sur-Yon(2,637 €)

Rue raymond poincaré, 85000 La Roche-sur-Yon(2,730 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du pont

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.