3 bis Rue du passage, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue du passage, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 161 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 136 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 689 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 254 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du passage
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du passage dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du passage par rapport à la voie
Sur Rue du passage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 3 bis Rue du passage se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du passage par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du passage se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 35.27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du passage
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du passage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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