13 Rue du passage, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue du passage, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 13 Rue du passage, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0841 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 117 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 651 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 292 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du passage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du passage dans son marché local
Prix du 13 Rue du passage par rapport à la voie
Sur Rue du passage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 13 Rue du passage se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du passage par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du passage se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 31.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du passage
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