11 Rue du passage, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du passage, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 121 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 661 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 282 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du passage
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du passage dans son marché local
Prix du 11 Rue du passage par rapport à la voie
Sur Rue du passage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 11 Rue du passage se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du passage par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du passage se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 38.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du passage
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du passage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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