40 Rue du moulin rouge, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 917 € à 2 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du moulin rouge, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 40 Rue du moulin rouge, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suifferie à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 971 mètres
- Collège privé Saint Louis à 928 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 991 mètres
- Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 540 mètres
- Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du moulin rouge

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du moulin rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du moulin rouge dans son marché local

Prix du 40 Rue du moulin rouge par rapport à la voie

Sur Rue du moulin rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 40 Rue du moulin rouge se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du moulin rouge par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du moulin rouge se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -11.12 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse nicolas copernic, 85000 La Roche-sur-Yon(2,115 €)

Impasse hippocrate, 85000 La Roche-sur-Yon(2,209 €)

Impasse Archimède, 85000 La Roche-sur-Yon(2,041 €)

Rue jean perrin, 85000 La Roche-sur-Yon(2,085 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du moulin rouge

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du moulin rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.