18 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Hippopotame à 114 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 922 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 225 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 533 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 468 mètres
Ventes au 18 Rue du maréchal joffre
Les 8 ventes au 18 Rue du maréchal joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du maréchal joffre dans son marché local
Prix du 18 Rue du maréchal joffre par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 18 Rue du maréchal joffre se situe 44.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du maréchal joffre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du maréchal joffre se situe 54.77 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du maréchal joffre
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du maréchal joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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