12 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Hippopotame à 85 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 907 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 195 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 531 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 448 mètres
Ventes au 12 Rue du maréchal joffre
Les 3 ventes au 12 Rue du maréchal joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du maréchal joffre dans son marché local
Prix du 12 Rue du maréchal joffre par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 12 Rue du maréchal joffre se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du maréchal joffre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du maréchal joffre se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du maréchal joffre
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du maréchal joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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