2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 345 € à 2 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baffert à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 1008 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 1005 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 683 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Yole à 844 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Yole à 844 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert par rapport à la voie

Sur Rue du Lieutenant-Colonel Baffert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 1.32 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la debuterie, 85000 La Roche-sur-Yon(2,625 €)

Résidence de l'horbetoux, 85000 La Roche-sur-Yon(2,214 €)

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Rue du docteur boutelier, 85000 La Roche-sur-Yon(2,259 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.