37 Rue du général guérin, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue du général guérin, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérin à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 148 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 361 mètres
Ventes au 37 Rue du général guérin
Les 2 ventes au 37 Rue du général guérin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du général guérin dans son marché local
Prix du 37 Rue du général guérin par rapport à la voie
Sur Rue du général guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 37 Rue du général guérin se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du général guérin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du général guérin se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -12.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue du général guérin
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