32 Rue du général guérin, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 901 € à 2 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du général guérin, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2014,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue du général guérin, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérin à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 163 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 163 mètres
- Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 333 mètres
- Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du général guérin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du général guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du général guérin dans son marché local

Prix du 32 Rue du général guérin par rapport à la voie

Sur Rue du général guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 32 Rue du général guérin se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du général guérin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du général guérin se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -12.4 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence le clos de l'orangerie, 85000 La Roche-sur-Yon(2,557 €)

Passage eugène fromentin, 85000 La Roche-sur-Yon(2,061 €)

Allée raymond aron, 85000 La Roche-sur-Yon(2,226 €)

Rue guillerot, 85000 La Roche-sur-Yon(2,148 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du général guérin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du général guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.