31 b Rue du général guérin, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 208 € à 3 161 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 906 € à 2 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 b Rue du général guérin, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 et de 0.46 % à celui du n°27.

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À propos du 31 b Rue du général guérin, 85000 La Roche-sur-Yon

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérin à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 154 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 154 mètres
- Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 31 b Rue du général guérin

Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue du général guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 b Rue du général guérin dans son marché local

Prix du 31 b Rue du général guérin par rapport à la voie

Sur Rue du général guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 31 b Rue du général guérin se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 b Rue du général guérin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Rue du général guérin se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 27.34 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence le clos de l'orangerie, 85000 La Roche-sur-Yon(2,608 €)

Passage eugène fromentin, 85000 La Roche-sur-Yon(2,679 €)

Allée raymond aron, 85000 La Roche-sur-Yon(2,602 €)

Rue guillerot, 85000 La Roche-sur-Yon(2,677 €)

Biens en vente à proximité du 31 b Rue du général guérin

Les biens actuellement en vente autour du 31 b Rue du général guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.