25 Rue du général guérin, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 600 €
de 2 210 € à 3 163 €
Indice de confiance1/5

Le 25 Rue du général guérin, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du 23 c et de 0.15 % à celui du 23 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue du général guérin, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 68 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Guérin à 35 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 187 mètres
  • - Collège Auguste et Jean Renoir à 187 mètres
  • - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 307 mètres
  • - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 307 mètres

Ventes au 25 Rue du général guérin

Une vente a été recensée au 25 Rue du général guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2021
108 000 €(4 320 €/m²)
Appart.1 p25
25 Rue du général guérin, 85000 La Roche-sur-Yon

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du général guérin dans son marché local

Prix du 25 Rue du général guérin par rapport à la voie

Sur Rue du général guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 25 Rue du général guérin se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du général guérin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du général guérin se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 27.31 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

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