33 Rue du général de castelnau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue du général de castelnau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 198 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 452 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 320 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 202 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 194 mètres
Ventes au 33 Rue du général de castelnau
Les 2 ventes au 33 Rue du général de castelnau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du général de castelnau dans son marché local
Prix du 33 Rue du général de castelnau par rapport à la voie
Sur Rue du général de castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 33 Rue du général de castelnau se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du général de castelnau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du général de castelnau se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -9.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue du général de castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du général de castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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