2 Rue du général de castelnau, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 833 € à 3 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du général de castelnau, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 276 €/m²0 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue du général de castelnau, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1218 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital (ancien) à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angleterre à 104 mètres
- La Roche-sur-Yon à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 546 mètres
- Collège Edouard Herriot à 310 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 469 mètres
- Ecole maternelle publique Maria Montessori à 331 mètres
- école primaire privée jeanne d'arc à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du général de castelnau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du général de castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du général de castelnau dans son marché local

Prix du 2 Rue du général de castelnau par rapport à la voie

Sur Rue du général de castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 2 Rue du général de castelnau se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du général de castelnau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du général de castelnau se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 36.37 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon(2,642 €)

Rue anatole france, 85000 La Roche-sur-Yon(2,132 €)

Boulevard d'Angleterre, 85000 La Roche-sur-Yon(2,408 €)

Rue bossuet, 85000 La Roche-sur-Yon(2,549 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du général de castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du général de castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.