2 Rue du docteur roux, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 643 € à 2 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du docteur roux, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue du docteur roux, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 226 mètres
- Collège Nicolas Haxo à 226 mètres
- Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 996 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 950 mètres
- Ecole maternelle publique André Malraux à 295 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Roy à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du docteur roux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du docteur roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du docteur roux dans son marché local

Prix du 2 Rue du docteur roux par rapport à la voie

Sur Rue du docteur roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Rue du docteur roux se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du docteur roux par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du docteur roux se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -19.75 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue robert schuman, 85000 La Roche-sur-Yon(2,233 €)

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Rue ernest guyonnet, 85000 La Roche-sur-Yon(1,959 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du docteur roux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du docteur roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.