2 Rue du compère guilleri, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 559 € à 2 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du compère guilleri, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue du compère guilleri, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1180 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1180 mètres
- Ecole maternelle publique La Généraudière à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique La Généraudière à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du compère guilleri

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du compère guilleri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du compère guilleri dans son marché local

Prix du 2 Rue du compère guilleri par rapport à la voie

Sur Rue du compère guilleri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 2 Rue du compère guilleri se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du compère guilleri par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du compère guilleri se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -24.64 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue frédéric mistral, 85000 La Roche-sur-Yon(2,200 €)

Rue lamarck, 85000 La Roche-sur-Yon(2,130 €)

Impasse de la métairie, 85000 La Roche-sur-Yon(1,935 €)

Impasse jules renard, 85000 La Roche-sur-Yon(2,246 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du compère guilleri

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du compère guilleri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.