28 Rue du commandant guilbaud, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 619 € à 2 432 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue du commandant guilbaud, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 28 Rue du commandant guilbaud, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoisier à 208 mètres
- La Roche-sur-Yon à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 819 mètres
- Collège Edouard Herriot à 1320 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 601 mètres
- Ecole maternelle publique Laënnec à 428 mètres
- Ecole élémentaire publique Laënnec à 428 mètres

Ventes au 28 Rue du commandant guilbaud

Une vente a été recensée au 28 Rue du commandant guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2019

265 000 €(1 410 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•188 m²

28 Rue du commandant guilbaud, 85000 La Roche-sur-Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du commandant guilbaud dans son marché local

Prix du 28 Rue du commandant guilbaud par rapport à la voie

Sur Rue du commandant guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 28 Rue du commandant guilbaud se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du commandant guilbaud par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du commandant guilbaud se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -25.55 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pasteur luther king, 85000 La Roche-sur-Yon(1,895 €)

Rue de la paix, 85000 La Roche-sur-Yon(2,338 €)

Rue parmentier, 85000 La Roche-sur-Yon(2,108 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du commandant guilbaud

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du commandant guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.