18 Rue du château d'eau, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 647 € à 2 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du château d'eau, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 18 Rue du château d'eau, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital (ancien) à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Blanc à 136 mètres
- La Roche-sur-Yon à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 134 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 260 mètres
- Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 150 mètres
- Ecole maternelle publique Maria Montessori à 143 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du château d'eau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du château d'eau dans son marché local

Prix du 18 Rue du château d'eau par rapport à la voie

Sur Rue du château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 18 Rue du château d'eau se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du château d'eau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du château d'eau se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -12.47 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue émile faguet, 85000 La Roche-sur-Yon(2,285 €)

Impasse guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon(2,288 €)

Impasse de l'école, 85000 La Roche-sur-Yon(2,663 €)

Rue archereau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,521 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du château d'eau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du château d'eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.