23 Rue des Serbes, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 927 € à 3 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Serbes, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 et de 1.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 23 Rue des Serbes, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branly à 257 mètres
- La Roche-sur-Yon à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 263 mètres
- Collège Les Gondoliers à 326 mètres
- Lycée professionnel Edouard Branly à 263 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 320 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Serbes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Serbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Serbes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Serbes par rapport à la voie

Sur Rue des Serbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 23 Rue des Serbes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Serbes par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Serbes se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -3.77 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Villebois Mareuil, 85000 La Roche-sur-Yon(2,465 €)

Rue de Tournai, 85000 La Roche-sur-Yon(2,137 €)

Rue du Monténégro, 85000 La Roche-sur-Yon(2,368 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Serbes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Serbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.