2 Rue des Serbes, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 2 160 € à 2 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Serbes, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°6 et de 2.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue des Serbes, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pem-Sncf à 277 mètres
- La Roche-sur-Yon à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 295 mètres
- Collège Les Gondoliers à 382 mètres
- Lycée professionnel Edouard Branly à 295 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 406 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Serbes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Serbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Serbes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Serbes par rapport à la voie

Sur Rue des Serbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Rue des Serbes se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Serbes par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Serbes se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -6.54 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grèce, 85000 La Roche-sur-Yon(2,265 €)

Rue Villebois Mareuil, 85000 La Roche-sur-Yon(2,456 €)

Rue de Tournai, 85000 La Roche-sur-Yon(2,139 €)

Rue du Monténégro, 85000 La Roche-sur-Yon(2,376 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Serbes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Serbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.