28 Rue des Primevères, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue des Primevères, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 359 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâquerettes à 86 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 456 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 456 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 405 mètres
Ventes au 28 Rue des Primevères
Les 8 ventes au 28 Rue des Primevères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 28 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 28 Rue des Primevères se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Primevères par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Primevères se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 41.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue des Primevères
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