38 Rue des poilus, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 601 €

de 1 900 € à 3 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue des poilus, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36 et de 0.23 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue des poilus, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Renaissance à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 191 mètres
- La Roche-sur-Yon à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 1023 mètres
- Collège privé Saint Louis à 551 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 550 mètres
- Ecole maternelle publique André Malraux à 530 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Roy à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des poilus

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des poilus dans son marché local

Prix du 38 Rue des poilus par rapport à la voie

Sur Rue des poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 38 Rue des poilus se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des poilus par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des poilus se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 1.09 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon(2,647 €)

Rue d'ecquebouille, 85000 La Roche-sur-Yon(2,785 €)

Rue du roc, 85000 La Roche-sur-Yon(2,775 €)

Rue jean-jacques rousseau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,067 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue des poilus

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.