2 Rue des poilus, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des poilus, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 24 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1086 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 659 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des poilus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des poilus dans son marché local
Prix du 2 Rue des poilus par rapport à la voie
Sur Rue des poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 Rue des poilus se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des poilus par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des poilus se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -5.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des poilus
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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