22 Rue des halles, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 034 € à 3 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des halles, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue des halles, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Halles à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 273 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Napoléon Hippopotame à 159 mètres
- La Roche-sur-Yon à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 845 mètres
- Collège privé Saint Louis à 247 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 329 mètres
- Ecole maternelle publique André Malraux à 427 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Roy à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des halles

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des halles dans son marché local

Prix du 22 Rue des halles par rapport à la voie

Sur Rue des halles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 22 Rue des halles se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des halles par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des halles se situe 41.82 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon(2,647 €)

Place du marché, 85000 La Roche-sur-Yon(2,549 €)

Place du Président Jacques Chirac, 85000 La Roche-sur-Yon(2,387 €)

Rue haxo, 85000 La Roche-sur-Yon(2,325 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des halles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.