13 Rue des halles, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 034 € à 3 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des halles, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 bis et de 0.22 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 13 Rue des halles, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Halles à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Napoléon Hippopotame à 135 mètres
- La Roche-sur-Yon à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 869 mètres
- Collège privé Saint Louis à 236 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 293 mètres
- Ecole maternelle publique André Malraux à 461 mètres
- école primaire privée sainte famille saint louis à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des halles

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des halles dans son marché local

Prix du 13 Rue des halles par rapport à la voie

Sur Rue des halles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 13 Rue des halles se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des halles par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des halles se situe 41.82 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon(2,647 €)

Place du marché, 85000 La Roche-sur-Yon(2,549 €)

Place du Président Jacques Chirac, 85000 La Roche-sur-Yon(2,387 €)

Rue haxo, 85000 La Roche-sur-Yon(2,325 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des halles

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.