12 Rue des halles, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des halles, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 134 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 885 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 247 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des halles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des halles dans son marché local
Prix du 12 Rue des halles par rapport à la voie
Sur Rue des halles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 12 Rue des halles se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des halles par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des halles se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des halles
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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