23 Rue des Fées, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 189 € à 3 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Fées, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°21 et de 1.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 23 Rue des Fées, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronnière à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Roche-sur-Yon à 1412 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 768 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 766 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fées

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Fées dans son marché local

Prix du 23 Rue des Fées par rapport à la voie

Sur Rue des Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 23 Rue des Fées se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Fées par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fées se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.96 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ancolies, 85000 La Roche-sur-Yon(2,953 €)

Rue du Daphné, 85000 La Roche-sur-Yon(2,962 €)

Chemin de la ritournelle, 85000 La Roche-sur-Yon(2,559 €)

Avenue Charles Pontarlier, 85000 La Roche-sur-Yon(2,866 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Fées

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Fées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.