7 Rue des Coquelicots, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 356 € à 2 360 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Coquelicots, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°7 bis et de 5.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 7 Rue des Coquelicots, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pâquerettes à 131 mètres
- La Roche-sur-Yon à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 601 mètres
- Collège Les Gondoliers à 601 mètres
- Lycée professionnel Edouard Branly à 719 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 578 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 578 mètres

Ventes au 7 Rue des Coquelicots

Une vente a été recensée au 7 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2021

95 000 €(1 319 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•72 m²

7 Rue des Coquelicots, 85000 La Roche-sur-Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 7 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 7 Rue des Coquelicots se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Coquelicots par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Coquelicots se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -30.76 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 85000 La Roche-sur-Yon(2,304 €)

Rue des Oeillets, 85000 La Roche-sur-Yon(2,100 €)

Place des Violettes, 85000 La Roche-sur-Yon(2,086 €)

Place des Pâquerettes, 85000 La Roche-sur-Yon(1,838 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.