4 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 4 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 669 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 99 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 689 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 108 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 436 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de verdun dans son marché local
Prix du 4 Rue de verdun par rapport à la voie
Sur Rue de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 4 Rue de verdun se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de verdun par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de verdun se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 47.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de verdun
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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