26 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 1 local - 28 parkings - 346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 165 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 634 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 135 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 371 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 228 mètres
Ventes au 26 Rue de verdun
Les 3 ventes au 26 Rue de verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de verdun dans son marché local
Prix du 26 Rue de verdun par rapport à la voie
Sur Rue de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 26 Rue de verdun se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de verdun par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de verdun se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de verdun
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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