4 Rue de lusignan, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 379 € à 2 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de lusignan, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Rue de lusignan, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Généraudière à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1044 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1044 mètres
- Ecole maternelle publique La Généraudière à 276 mètres
- Ecole élémentaire publique La Généraudière à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de lusignan

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de lusignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de lusignan dans son marché local

Prix du 4 Rue de lusignan par rapport à la voie

Sur Rue de lusignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 4 Rue de lusignan se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de lusignan par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de lusignan se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -30.43 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue lamarck, 85000 La Roche-sur-Yon(2,130 €)

Rue des moulins, 85000 La Roche-sur-Yon(1,840 €)

Impasse de la métairie, 85000 La Roche-sur-Yon(1,935 €)

Avenue du bocage, 85000 La Roche-sur-Yon(1,931 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de lusignan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de lusignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.