9 Rue de lorraine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de lorraine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 114 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 912 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 570 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 254 mètres
Ventes au 9 Rue de lorraine
Les 2 ventes au 9 Rue de lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de lorraine dans son marché local
Prix du 9 Rue de lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 9 Rue de lorraine se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de lorraine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de lorraine se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -1.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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