32 Rue de lorraine, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 660 €

de 1 751 € à 3 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de lorraine, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 et de 0.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 32 Rue de lorraine, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gluard à 210 mètres
- La Roche-sur-Yon à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 832 mètres
- Collège Edouard Herriot à 574 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 402 mètres
- Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de lorraine dans son marché local

Prix du 32 Rue de lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 32 Rue de lorraine se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de lorraine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de lorraine se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 3.3 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon(2,672 €)

Boulevard pierre et marie curie, 85000 La Roche-sur-Yon(2,460 €)

Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon(2,891 €)

Rue du pont, 85000 La Roche-sur-Yon(2,482 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.