46 Rue de la vergne, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 778 € à 2 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue de la vergne, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°44 et de 0.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 46 Rue de la vergne, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 379 mètres
- Collège Edouard Herriot à 1107 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 379 mètres
- Ecole maternelle publique Laënnec à 222 mètres
- Ecole élémentaire publique Laënnec à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de la vergne

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la vergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de la vergne dans son marché local

Prix du 46 Rue de la vergne par rapport à la voie

Sur Rue de la vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 46 Rue de la vergne se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de la vergne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la vergne se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -18 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue corot, 85000 La Roche-sur-Yon(2,095 €)

Rue camille guérin, 85000 La Roche-sur-Yon(2,037 €)

Rue du maroc, 85000 La Roche-sur-Yon(2,679 €)

Rue milcendeau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de la vergne

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la vergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.