35 Rue de la vergne, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 775 € à 2 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la vergne, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°33 et de 2.41 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 35 Rue de la vergne, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 348 mètres
- Collège Edouard Herriot à 1139 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 348 mètres
- Ecole maternelle publique Laënnec à 215 mètres
- Ecole élémentaire publique Laënnec à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la vergne

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la vergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la vergne dans son marché local

Prix du 35 Rue de la vergne par rapport à la voie

Sur Rue de la vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 35 Rue de la vergne se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la vergne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la vergne se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -15.79 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue camille guérin, 85000 La Roche-sur-Yon(2,037 €)

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Biens en vente à proximité du 35 Rue de la vergne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la vergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.