31 Rue de la vergne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue de la vergne, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 31 Rue de la vergne, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Liberté à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 438 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 371 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1113 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 227 mètres
Ventes au 31 Rue de la vergne
Les 5 ventes au 31 Rue de la vergne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la vergne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la vergne par rapport à la voie
Sur Rue de la vergne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 31 Rue de la vergne se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la vergne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la vergne se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 40.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de la vergne
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