2 Rue de la vergne, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 145 € à 3 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la vergne, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue de la vergne, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 229 mètres
- La Roche-sur-Yon à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 562 mètres
- Collège Edouard Herriot à 909 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 562 mètres
- Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 257 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la vergne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la vergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la vergne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la vergne par rapport à la voie

Sur Rue de la vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Rue de la vergne se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la vergne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la vergne se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 7.19 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue corot, 85000 La Roche-sur-Yon(2,087 €)

Rue camille guérin, 85000 La Roche-sur-Yon(2,040 €)

Rue du maroc, 85000 La Roche-sur-Yon(2,672 €)

Rue milcendeau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,091 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la vergne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la vergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.