7 Rue de la simbrandière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de la simbrandière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Vigne aux Roses à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 32 parkings - 876 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 111 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 896 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 824 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 343 mètres
Ventes au 7 Rue de la simbrandière
Les 6 ventes au 7 Rue de la simbrandière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la simbrandière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la simbrandière par rapport à la voie
Sur Rue de la simbrandière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 7 Rue de la simbrandière se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la simbrandière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la simbrandière se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 25.27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de la simbrandière
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la simbrandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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