44 Rue de la république, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 423 € à 3 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de la république, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°44 bis et de 0.92 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 44 Rue de la république, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital (ancien) à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Point Du Jour à 214 mètres
- La Roche-sur-Yon à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 236 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 185 mètres
- Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 314 mètres
- Ecole maternelle publique Maria Montessori à 254 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la république

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la république au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la république dans son marché local

Prix du 44 Rue de la république par rapport à la voie

Sur Rue de la république, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 44 Rue de la république se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la république par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la république se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 15.36 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pasteur, 85000 La Roche-sur-Yon(2,606 €)

Place auguste pêchereau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,399 €)

Rue lorieau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,400 €)

Rue jean mermoz, 85000 La Roche-sur-Yon(2,623 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la république

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la république apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.