40 Rue de la république, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de la république, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 224 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 239 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 204 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 215 mètres
Ventes au 40 Rue de la république
Les 3 ventes au 40 Rue de la république donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la république dans son marché local
Prix du 40 Rue de la république par rapport à la voie
Sur Rue de la république, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 40 Rue de la république se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la république par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la république se situe 34.88 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 19.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de la république
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la république apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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