2 Rue de la poissonnerie, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 631 € à 2 600 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 797 €

de 1 704 € à 3 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la poissonnerie, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de la poissonnerie, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Renaissance à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Napoléon Hippopotame à 199 mètres
- La Roche-sur-Yon à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 800 mètres
- Collège privé Saint Louis à 265 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 387 mètres
- Ecole maternelle publique André Malraux à 369 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Roy à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la poissonnerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la poissonnerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la poissonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 Rue de la poissonnerie se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la poissonnerie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la poissonnerie se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 38.43 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle gate bourse, 85000 La Roche-sur-Yon(2,147 €)

Passage des jardiniers, 85000 La Roche-sur-Yon(2,190 €)

Place du marché, 85000 La Roche-sur-Yon(2,440 €)

Rue du 93e régiment d'infanterie, 85000 La Roche-sur-Yon(2,407 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la poissonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la poissonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.